1981〜1991年築, 専有面積55.24㎡〜75.24㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+5.8%
東大阪市
24.4万円/㎡
前年比-10.1%
ルネ小阪
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
/ 河内小阪駅 徒歩7分
1986年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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7階 / 65.24㎡の場合
相場
1,624万円
24.9万円/㎡
960
1,403
1,846
2,289
AI査定結果
推定相場価格
1,624万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜1,846万円
21.5万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ルネ小阪
1,650万円（25.3万円/㎡）/ 7階 / 65.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 1,650万円 | 25.3万円 | 7階 | 65.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,580万円 | 24.2万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,650万円 | 26.3万円 | 7階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 22.7万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,580万円 | 24.2万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ルネ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,650万円 | 25.3万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャルム小阪四番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/27 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,898万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/30 | シャルム小阪弐番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/15 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 小阪オリエントハウス 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/24 | グランドメゾン小阪 東大阪市下小阪一丁目 | 河内小阪駅5分 | 2,750万円 | 36.7万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 73戸 | SRC |
| 2023/03/27 | 永和ロイヤルマンション 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅3分 | 1,880万円 | 31.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/13 | 布施ビューハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 布施駅8分 | 1,895万円 | 30.4万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 1986年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、東大阪市では10.1%下落しています。
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