ルネ小阪

  • 大阪府東大阪市菱屋西六丁目

  • / 河内小阪駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
1,480万円
23.6万円/㎡
相場
1,576万円
25.1万円/㎡
1,109
1,420
1,731
2,042
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜1,731万円
22.6万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ルネ小阪
1,480万円（23.6万円/㎡）/ 1階 / 62.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,480万円23.6万円1階 62.83㎡ 3LDK南
2025/05/011,650万円25.3万円7階 65.24㎡ 2LDK南
2025/03/291,580万円24.2万円2階 65.24㎡ 3LDK南
2025/02/121,650万円26.3万円7階 62.83㎡ 2LDK南
2024/12/021,480万円22.7万円6階 65.24㎡ 3LDK南
2024/09/071,580万円24.2万円6階 65.24㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ルネ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,480万円23.6万円62.83㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年70戸RC
2024/12/30グランフェルティ高井田
東大阪市森河内東一丁目
高井田駅7分 2,070万円27.9万円74.32㎡3LDK6階 / 14階建 南1989年56戸SRC
2025/06/03メロディーハイム東大阪
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅8分 1,680万円23.4万円71.77㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年27戸RC
2025/06/27レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,580万円23.3万円67.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年103戸RC
2025/07/07布施ロイヤルハイツ
東大阪市足代三丁目
布施駅5分 1,280万円22.9万円55.94㎡3DK8階 / 9階建 南1982年55戸SRC
2025/03/03シャルム小阪四番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,850万円28.7万円64.4㎡1LDK+S7階 / 7階建 東1982年75戸SRC
2025/06/30正起鴻池ハイツ
東大阪市新庄二丁目
鴻池新田駅15分 1,280万円22.2万円57.77㎡3LDK3階 / 9階建 東1987年85戸RC
2024/09/17シャルム小阪弐番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,698万円27.6万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 南1982年55戸RC
2025/07/07シャルマンコーポ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,280万円22.0万円58.3㎡3DK8階 / 8階建 南1984年57戸SRC
2025/01/13八戸の里サニーハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,300万円20.7万円62.78㎡3LDK9階 / 12階建 南1982年79戸SRC
2025/06/23シャルマンコーポ八戸の里
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,480万円22.2万円66.72㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年97戸SRC
2024/11/11正起吉田ハイツ
東大阪市中新開二丁目
吉田駅5分 1,580万円23.9万円66.19㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年76戸RC
2025/02/26若江岩田グランドハイツ
東大阪市若江北町二丁目
若江岩田駅14分 1,180万円21.9万円53.95㎡2LDK8階 / 10階建 南1986年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、東大阪市では19.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は東大阪市の平均と比較して8.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-19.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルネ小阪
所在地大阪府東大阪市菱屋西六丁目
交通河内小阪駅徒歩7分
築年月1986年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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